Kutusowstraße 44–78

Im Yorckgebiet setzt die CAWG eG ein wegweisendes Zukunftsprojekt um: Mit der Transformation der Kutusowstraße 44–78 entsteht ein modernisiertes, grünes und lebendiges Quartier, das ökologische Nachhaltigkeit und hohen Wohlkomfort miteinander verbindet. Während die umliegenden Gebäude Kutusowstraße 2-42 und 80-108 bereits erfolgreich und umfassend saniert wurden, richtet sich nun der volle Fokus auf die Quartiersmitte.

Ausblick & Vision
Grüne Mitte & Hohe Lebensqualität: Durch den Rückbau des Mittelteils (Hausnummern 54–68) in 2026 wird der alte Gebäudecharakter aufgebrochen. Es entsteht eine weitläufige, grüne Oase im Herzen des Quartiers mit Erholungszonen, Verweilflächen und einem parkähnlichen Ambiente.

Klimaresilient & Nachhaltig
Das Projekt setzt auf eine wassersensible Stadtentwicklung. Dazu gehören Zisternen zur Regenwassernutzung, grüne Fassaden und klimaresiliente Materialien, die für ein angenehmes Mikroklima sorgen.

Barrierefrei & Selbstbestimmt (Service-Wohnen)
Die Hausnummern 44–52 werden ab 2027 zu einem modernen Bereich für „Service-Wohnen“ umgebaut. Aufzugsanlagen, barrierefreie Zugänge und ein durchdachtes Dienstleistungsangebot ermöglichen den Bewohnern ein eigenständiges Leben bis ins hohe Alter.

Zukunftsorientiertes Familienwohnen
Das Gebäude Kutusowstraße 70–78 wird voraussichtlich zu einem attraktiven Areal für Familien umgestaltet. Hier sind die Planungen erst in einem frühen Stadium, der Baubeginn erfolgt nicht vor 2029.

Mit diesem finalen Entwicklungsschritt verwandelt sich die Kutusowstraße in ein einzigartiges Vorzeige-Quartier für Chemnitz – ein Ort, an dem modernes Wohnen, gelebte Gemeinschaft und Umweltschutz Hand in Hand gehen.